房产纠纷中遗嘱的法律效力取决于是否符合法定格式要求。
房产纠纷中遗嘱的格式需严格遵循《民法典》及相关法律规定，不同形式的遗嘱格式要求不同。
1. 若选择自书遗嘱：需由遗嘱人亲笔书写遗嘱全文，不得打印或他人代笔，需在遗嘱末尾签名并注明年、月、日，日期需精确到日，以明确遗嘱的生效时间。
2. 若选择代书遗嘱：需有两名以上无利害关系的见证人在场见证，由其中一名见证人代书遗嘱内容，代书完成后需由代书人、其他见证人和遗嘱人共同签名，并注明年、月、日，见证人需全程参与遗嘱订立过程。
3. 若选择公证遗嘱：需由遗嘱人本人向公证机构提出申请，公证员会对遗嘱人的身份、民事行为能力及遗嘱内容的真实性、合法性进行审查，审查通过后出具公证文书，公证遗嘱的格式由公证机构按规范制作。
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房产纠纷中遗嘱的处理存在特殊情况或例外情形。
1. 遗嘱人在危急情况下订立口头遗嘱：若遗嘱人因突发疾病、意外事故等危急情况无法订立书面遗嘱，可订立口头遗嘱，但需有两名以上无利害关系的见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或录音形式订立遗嘱的，口头遗嘱自动失效。例如，遗嘱人因车祸住院，在危急情况下订立口头遗嘱将房产留给女儿，后病情好转，能够订立书面遗嘱但未订立，该口头遗嘱失效，房产按法定继承分配。
2. 公证遗嘱的优先效力：在《民法典》实施前，公证遗嘱具有优先效力，若遗嘱人订立多份遗嘱，公证遗嘱的效力高于其他形式的遗嘱。但《民法典》实施后，取消了公证遗嘱的优先效力，以最后订立的遗嘱为准。例如，遗嘱人先订立公证遗嘱将房产留给儿子，后又订立自书遗嘱将房产留给女儿，在《民法典》实施后，以自书遗嘱为准，女儿可继承房产。
3. 遗嘱人处分他人房产：若遗嘱人处分的房产为夫妻共同财产或与他人共有，遗嘱中处分他人份额的部分无效。例如，遗嘱人将夫妻共同所有的房产全部留给儿子，该遗嘱中处分配偶份额的部分无效，儿子只能继承遗嘱人个人所有的份额。
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房产纠纷中遗嘱的格式要求有明确的法律依据。
《中华人民共和国继承法》第十七条对遗嘱的格式作出了具体规定：公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理；自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名；以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证；遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱，口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗这三个条件的民事法律行为有效。在房产纠纷中，遗嘱的格式若不符合上述法律规定，可能会导致遗嘱无效，进而影响房产的继承分配。
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房产纠纷中遗嘱可能存在法律风险点。
1. 遗嘱无效风险：若遗嘱的格式不符合法律规定，如自书遗嘱非本人亲笔书写、代书遗嘱见证人不足等，可能会导致遗嘱无效，房产将按照法定继承顺序分配。例如，某遗嘱人用打印的方式订立自书遗嘱，未亲笔书写全文，该遗嘱因格式不符合要求被法院认定为无效，房产由法定继承人共同继承。
2. 遗嘱被撤销风险：若遗嘱人订立多份遗嘱，且内容相互抵触，未注明哪份遗嘱为最终遗嘱，可能会导致遗嘱被撤销或部分无效。例如，遗嘱人先订立自书遗嘱将房产留给长子，后又订立代书遗嘱将房产留给次子，两份遗嘱内容抵触，且未注明先后顺序，可能会被法院认定为后订立的代书遗嘱有效，长子无法继承房产。

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