关于物业收取装修建筑垃圾清理费是否合法合理，最直接的答案是：物业收取该费用需符合地方物价部门规定或物业服务合同约定，否则可能不合法。1.若地方物价部门对装修建筑垃圾清理费有明确收费标准，物业按标准收取则合法合理；2.若物业服务合同中明确约定了装修建筑垃圾清理费的收取金额或方式，且业主签字确认，物业按合同收取则合法合理；3.若既无地方物价部门规定，也无合同约定，物业擅自收取该费用则不合法。
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物业收取装修建筑垃圾清理费可能存在一些法律风险，需要业主注意。1.收费标准不明确风险：若物业收费标准模糊，业主可能多支付费用。例如，物业未明确告知收费标准，仅口头要求缴费，业主缴费后发现其他业主收费更低；2.合同条款不清晰风险：若物业服务合同中关于装修建筑垃圾清理费的条款不明确，可能引发纠纷。例如，合同仅约定“收取装修垃圾费”，未明确金额，物业后续随意提高收费。
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针对物业收取装修建筑垃圾清理费的合法性，我们可以从相关法律法规中找到依据。根据《物业管理条例》第四十四条：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。”同时，《价格法》第三条规定：“国家实行并逐步完善宏观经济调控下主要由市场形成价格的机制。价格的制定应当符合价值规律，大多数商品和服务价格实行市场调节价，极少数商品和服务价格实行政府指导价或者政府定价。”结合问题，装修建筑垃圾清理费若属于市场调节价，需由物业与业主协商确定；若属于政府指导价或定价，则需遵守地方物价部门规定。因此，物业收取该费用的合法性取决于是否符合上述法律规定的定价方式及合同约定。
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物业收取装修建筑垃圾清理费还存在一些特殊情况或例外情形，会影响问题的处理。1.地方有明确收费标准：若地方物价部门对装修建筑垃圾清理费有明确规定，物业必须按标准收取，不得擅自提高。例如，某地区规定该费用为每平方米5元，物业收取6元则不合法；2.业主与物业有特殊协议：若业主与物业签订了补充协议，约定了不同的收费标准，应以协议为准。例如，业主与物业协商后，同意按每平方米8元收取，该约定有效；3.业主自行清理垃圾：若业主自行将装修垃圾运至指定地点，物业不得再收取清理费。例如，业主雇佣第三方清运垃圾并提供相关凭证，物业仍要求收费则不合理。

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